Vente

Unverbindliches Erstgespräch

Das unverbindliche und kostenlose Erstgespräch dient zum persönlichen Kennenlernen sowie zur Präsentation unseres Unternehmens und unserer Vorgehensweise.

Sie geben Sie uns die nötigen Informationen über Ihr Objekt sowie Ihre Ideen und den Grund des Verkaufs.

— zeitlicher Ablauf

Besichtigung der Immobilie

Bei der Besichtigung wird ein sogenannter Steckbrief Ihrer Immobilie erstellt mit allen nötigen und wichtigen Informationen wie: Baujahr, Zustand, Größe (wenn keine Pläne vorliegen werden alle Räume einzeln aufgemessen), Lage, Ausstattung, Bausubstanz und Besonderheiten. Es werden eine Fotodokumentation erstellt, die zur späteren Wertermittlung dienen.

Aufbereitung der Unterlagen

Die von Ihnen erhaltenen Unterlagen werden von uns aufbereitet. Es werden Informationen wie Katasterplan/Lageplan, Grundbuchauszug etc. eingeholt und bei Bedarf ein Grundriss erstellt.

Erstellung des Gutachtens

Um den realistischen Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln, wird ein Gutachten erstellt. Hierzu werden Faktoren wie der Haustyp, das Alter, die Bauqualität, Ausstattung und die Lage benötigt. Wir arbeiten mit 3 anerkannten Verfahren: Sachwert-, Ertragswert- sowie Vergleichswertverfahren. Das Gutachten sorgt für Klarheit über den Wert Ihrer Immobilie und liefert die Basis der Vermarktung.

Zum späteren Zeitpunkt kann dies auch für Banken sowie Behörden benötigt werden.